Что делать, если неправильно посчитана площадь объекта?

Бывают ситуации, когда в разных документах дана разная площадь одного и того же объекта оценки

Если площадь помещения не сходится в выписке и техпаспорте, то необходимо выполнить следующие шаги:

• Проверка данных 

Внимательно перепроверьте данные в выписке и техпаспорте. Убедитесь, что вы правильно интерпретировали и сравнили площади. Иногда разные единицы измерения или способы измерения могут привести к различиям или же, например, площадь какого-то помещения (веранды, например), включена в техпаспорт и не включена в выписку.

• Обращение в органы, отвечающие за регистрацию и учет недвижимости (БТИ)

Чтобы уточнить различия и запросить объяснения. Может потребоваться предоставить дополнительные документы или заявление.

• Обращение в органы БТИ за новыми замерами

Если различия остаются неясными или представляют собой долгосрочную проблему, вы можете заказать новое измерение площади помещения. Это поможет установить точную площадь и привести документы в соответствие с реальными данными.

• Обращение к юристу

Если различия остаются неразрешенными или возникают юридические споры, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости. Он сможет помочь вам защитить ваши интересы и разрешить ситуацию в соответствии с законом.

Лучше всего избегать дальнейших изменений: Важно не вносить изменения в помещение без согласования с органами недвижимости, чтобы избежать дополнительных разногласий и юридических проблем. Такие проблемы часто возникают с банками при продаже объекта по ипотеке.

Разрешение подобных ситуаций может потребовать времени, и важно действовать в соответствии с законом и с соблюдением всех необходимых процедур.

(22.09.2023)