Периодичность проведения оценки кадастровой стоимости

Пересмотр кадастровой стоимости объекта может выполняться в различные периоды. В России, например, кадастровая стоимость недвижимости пересматривается каждые 3-5 лет. Однако, в некоторых случаях пересмотр может происходить чаще, например:

• при проведении крупных строительных,
• при реконструкционных работах,
• при изменении зонирования территорий,
• при изменении общего эффективного спроса на недвижимость в районе.

Срок для пересмотра кадастровой стоимости отсчитывается с даты, по состоянию на которую проводилась последняя государственная кадастровая оценка.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают исполнительные органы государственной власти региона или органы местного самоуправления.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти региона или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) (статья 24.12 Федерального Закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»).

Результаты определения кадастровой стоимости могут, согласно Статье 22 Федерального закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»  юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.

(22.12.2023)